Что лучше Домик у моря, Домик не у моря или квартира на первой линии Опции

[SergeiKa]

А Вы перечитайте заново и повнимательнее слова А+А:
Гыы Читать комментарии от жителей побережья, сидяших все лето без воды; задыхавшихся от гари и пыли; стесненных стадами туристов; с ценами на все, приближающимися к оным на Лазурном берегу; живущих в городах, где отсутствуют очистительные сооружения и гавно льется им под нос, где через центр города проходит Адриатическая транспортная магистраль, где новые дома возводятся на расстоянии метра от окон уже имеющихся, где электричество в сезон подается по паре часов ночью; и т.д. и т.п. ... комментарии по поводу того, что они не понимают, как можно жить в получасе езды от моря в живописной горной местности с чистейшим воздухом, отсутвием пешеходных толп, с сушарами и винокурнями в каждом втором соседнем доме ... Забавно!
А увидеть, что все это заканчивается восторгом по поводу отказа от собственного дома(!) и переезда в хрущобу - это просто выше моего понимания

Добавьте ещё немаловажное: грохот музыки перекрикивающих друг друга дискотек до часа ночи + сырость близости моря, отсутствие парковки, а то и просто проезда и другое и другое!

Зачем все мешать в одну кучу? Ведь можно жить на 1-й линии от моря и при этом не в городе. И все перечисленные недостатки сразу отпадают.

А насчет ремонтов домов, думается мне, что когда частный дом и многоквартирный - оба придут в жалкое состояние, легче будет самому отремонтировать свой домик, чем договариваться со всеми жильцами, скидываться, и ремонтировать многоэтажку.

Насчет куда вложить: а не хватит ли этих денег на какое-нибудь выгодно сдаваемое в аренду коммерческое помещение где-нибудь в Будве, например?

[Nik]

Зачем все мешать в одну кучу? Ведь можно жить на 1-й линии от моря и при этом не в городе. И все перечисленные недостатки сразу отпадают.

А кто мешает то? Можно жить на первой линии и не в городе, есть такие места. Почти в шоколаде, из минусов дороговизна и сырость страшная, с которой мириться можно, только родившись в таком месте и дожив до первого артрита, артроза, радикулита, люмбаго и т.д. А так можно! За свои же деньги себе же артрит. Правильно. Каждый человек кузнец своего счастья.

А насчет ремонтов домов, думается мне, что когда частный дом и многоквартирный - оба придут в жалкое состояние, легче будет самому отремонтировать свой домик, чем договариваться со всеми жильцами, скидываться, и ремонтировать многоэтажку.

А вот это совершенно верно! Только надобность в ремонте придёт не тогда когда Вам захочется в собственном частном домике, когда Вы сможете или будете к этому готовы, а, в случае с многоквартирным домом, когда за Вас кто то решит как, когда и за сколько. И это всё с учётом того что этот кто то ещё и не объявился, может быть. Пусть нам с Вами новоявленные владельцы квартир расскажут много ли они знают о тех структурах которые эксплуатируют их дома и существуют ли они. 100 % не скажут. А почему? Русское "авось", "халява" и "пофигизм" не хуже черногорского.
P.S. Ну так и хочется к каждому посту этой темы подвесить слова Egor™'а, которые я уже повторял, но не утерпел и повторю ещё раз, если snoop, не удалит:"Рынок недвижки в Черногории дикий - потому что нет его там рынка, весь спрос идёт извне, а значительная часть покупателей никак в нём не ориентируются, а тупо покупают за столько сколько есть на руках и на освновании того, что им навешают на уши риелторы."
В связи с правотой этого утверждения вынужден согласится с И-риной, в части, что и риэлторы к дикости рынка руку приложили.

[SergeiKa]

А кто мешает то? Можно жить на первой линии и не в городе, есть такие места. Почти в шоколаде, из минусов дороговизна и сырость страшная, с которой мириться можно, только родившись в таком месте и дожив до первого артирита, артроза, радикулита, люмбаго и т.д. А так можно! За свои же деньги себе же артрит. Правильно. Каждый человек кузнец своего счастья.

Ага, так же:
В горах - пониженное давление и нехватка кислорода, лавины
На равнине - жара, солнечный удар и сухость страшная
В лесу - нехватка солнечного света, клещи и паутина
Блин, везде плохо!

[Nik]

Ага, так же:
В горах - пониженное давление и нехватка кислорода, лавины
На равнине - жара, солнечный удар и сухость страшная
В лесу - нехватка солнечного света, клещи и паутина
Блин, везде плохо!

Вот и выбирайте, дорогой SergeiKa, отчего умереть.

[И-рина]

Была в нескольких домах на первой линии-по моему просто кошмар.В одном случае на море было волнение и во дворе этого дома свистал дикий ветер-не возможно было вообще находиться.К другому дому прилагался маленький частный пляж на котором принципиально с утра до вечера загорал русский мужик из аппартаментов по соседству.Хозяйка первые дни пыталась его прогнать-бесполезно.Лежал бревном.Ну и на фиг ,спрашивается,такой пляж и такая первая линия.

[boka]

Ага, так же:
В горах - пониженное давление и нехватка кислорода, лавины
На равнине - жара, солнечный удар и сухость страшная
В лесу - нехватка солнечного света, клещи и паутина
Блин, везде плохо!

Ну, жить вообще вредно...

[seagul]

Я вижу Вы мастер захаять что угодно.
Нельзя же видеть во всем только минусы.

Я вовсе не собирался хаять все подряд.Я.кстати,видел ваш домик и мне очень понравился.Я просто летом долго жил у своих знакомых недалеко от вашего домика и на практике и в деталях увидел,что значит содержать свой дом с маленьким участком в Черногории.Именно это я и хотел донести до читателей этого форума.

К примеру, что будут расти сорняки. Да мне это даже нравится, первозданная природная красота, дом заросший плющом. Не переношу подстриженных газонов и кустики шариками.

Да это не просто сорняки!!! Это все со страшной силой и скоростью зарастает дикой ежевикой с ветками по 4 метра и колючками ,раздирющими кожу.Убрать ее категорически не возможно- в этом уже убедились жители Рублевки,куда она тоже неведомо как попала(видимо в через желудки таджикских рабочих)Ее надо непрерывно выдирать с корнем и толстыми брезентовыми рукавицамии все равно не удалишь полностью.Стоит вам уехать ненадолго и к вашемк приезду все будет покрыто этой заразой.Посмотрите склоны гор вокруг Лепетани и попробуйте походить среди травы и кустарников и вы сразу поймете,о чем я говорю. А дом,завитый плющом,хорош только на картинке,а когда вы хозяин этого дома и видите насколько быстрее он отсыревает ,то умиление от плюща пропадает.

Вопросы по проводке и по оборудованию в связи с климатом, думаю, имеют одинаковое отношения как к дому, так и к квартире. Кроме того, я не понимаю, что может случиться с проводкой.

Закоротит проводку от сырости и всего делов-то. Те провода и кабели,которые я видел в домах на побережье залива,ну совершенно не отличались повышенной изоляцией и проводка везде находилась весьма в плачевном состоянии.Такие вещи как УЗО,фазораспределители я редко находил.А уж автоматика водоснабжения вообще нне выдерживала никакой критики.Я имею в виду старые дома,которые я смотрел в прошлом году.Так что вас ждут великие свершения и по опыту наших друзей не расчитывайте,что кто-то позаботится там о соблюдении ваших инт ресов.Если уж вы так решили,то поезжайте туда и смотрите как вам сттроят,считайте мешки с цементом,лично проверяйте какой кабель закладывают в стены ,узнавайте только лично сколтко стоит плитка и камень на рынке ,иначе ничего хорошего не будет!!! Я просто так не могу себе позволить- дела не отпускают,а послать некого было.Вот и поменял в процессе приоритеты и стал ярым сторонником квартир.

Я бы не сказал, что в Будве или в Сутоморе вода чище, чем в заливе. Может, конечно, не внимательно приглядывался и принюхивался.

Я не сказал,что чище.я сказал что соленая вода лучше самоочищается ,чем пресная.Это неоспоримый факт.

[SergeiKa]

Да это не просто сорняки!!! Это все со страшной силой и скоростью зарастает дикой ежевикой с ветками по 4 метра и колючками ,раздирющими кожу.Убрать ее категорически не возможно- в этом уже убедились жители Рублевки,куда она тоже неведомо как попала(видимо в через желудки таджикских рабочих)Ее надо непрерывно выдирать с корнем и толстыми брезентовыми рукавицамии все равно не удалишь полностью.Стоит вам уехать ненадолго и к вашемк приезду все будет покрыто этой заразой.Посмотрите склоны гор вокруг Лепетани и попробуйте походить среди травы и кустарников и вы сразу поймете,о чем я говорю. А дом,завитый плющом,хорош только на картинке,а когда вы хозяин этого дома и видите насколько быстрее он отсыревает ,то умиление от плюща пропадает.

Ну, на моем участке, есть каменные лестницы, дорожки и площадки, где уж точно ничего не вырастет.
А если такие суперколючие, высокие и густые кусты вырастут по периметру моего участка - я только рад буду - отличный бесплатный забор!

Закоротит проводку от сырости и всего делов-то. Те провода и кабели,которые я видел в домах на побережье залива,ну совершенно не отличались повышенной изоляцией и проводка везде находилась весьма в плачевном состоянии.Такие вещи как УЗО,фазораспределители я редко находил.А уж автоматика водоснабжения вообще нне выдерживала никакой критики.Я имею в виду старые дома,которые я смотрел в прошлом году.Так что вас ждут великие свершения и по опыту наших друзей не расчитывайте,что кто-то позаботится там о соблюдении ваших инт ресов.Если уж вы так решили,то поезжайте туда и смотрите как вам сттроят,считайте мешки с цементом,лично проверяйте какой кабель закладывают в стены ,узнавайте только лично сколтко стоит плитка и камень на рынке ,иначе ничего хорошего не будет!!! Я просто так не могу себе позволить- дела не отпускают,а послать некого было.Вот и поменял в процессе приоритеты и стал ярым сторонником квартир.

Я, конечно, не профессиональный электрик, но по опыту знаю, что оголенные концы проводки 220В, разведенные хотя бы на 5см не закоротят даже под дождем. А это относительная влажность 100%. Неужто в ЧГ бывает больше 100% относит. влажности?
Насчет ремонта: Да, больная тема, пока тормозим с ним, потому что не доверяем местным строителям. Кто его знает, чего они там без нас наделают, тем более они бОльшую часть денег вперед хотят... А мы с женой, в плане ремонтов - капризные и придирчивые! Пока там были, я лично, нигде не видел ремонта, который бы меня устроил. Особенно ужасно они плитку кладут почему-то.
А квартиры тоже ремонтировать надо. И еще неизвестно, что проще.

Море...

Вот мы когда варианты смотрели, иногда попадались дома на берегу с небольшими каменистыми живописными бухточками. Вот в 100% случаев они были завалены всяким мусором (особенно ПЭТ-бутылками). Местные говорили, что это не они загадили, так всегда, морем приносит.

[Nik]

Друзья, таки посоветуйте. Что же лучше мне прикупить: домик на берегу, домик не на берегу или квартиру? Расстерялся...

[SergeiKa]

Друзья, посоветуйте. Что же лучше мне прикупить: домик на берегу, домик не на берегу или квартиру? Расстерялся...

Домик на берегу!

[егорыч]

Друзья, посоветуйте. Что же лучше мне прикупить: домик на берегу, домик не на берегу или квартиру? Расстерялся...

А что нравится, то и покупай

[Nik]

Домик на берегу!

А Вы аргументируйте. Что ж Вы такой ленивый , и Егор вот тоже заметил. А ещё строить что то думали.

А что нравится, то и покупай

А мне и там, и там нравится, а денег хватает только на одно что нибудь.

[егорыч]

А мне и там, и там нравится, а денег хватает только на одно что нибудь.

Тогда киньте монету на удачу, от судьбы не уйдешь

[SergeiKa]

А Вы аргументируйте.

А чего аргументировать? Аргументы "за" и "против" у меня могут быть абсолютно отличные от Ваших, даже противоположные. Мои "за" такие:
1. Мне нравится море, хочу видеть, слышать его.
2. Хочу водоплавательное средство ставить под окнами.
3. Хочу жить подальше от соседей, хотя бы на соседних участках, а не в квартирах.
4. Хочу поближе к природе, всякие там кустики, цветочки, деревца на участке.
5. Хочу иметь возможность сделать своё жилье таким, как мне хочется. Думаю в доме это более реально. Если надо, дом можно даже надстроить.
6. Считаю, что на побережье недвижимость (особенно дома) более ликвидны и будут дорожать в силу своей эксклюзивности (настроить квартир и домов можно много, а берег не построишь).
7. Если приспичит, легче и дороже сдать в аренду на берегу.
8. Купил дом за городом, чтобы не видеть толп туристов, мусора и шума.
9. К тому же домик у меня на горке, поэтому дорога снизу мне не сильно мешает.
10. Боко-которский залив мне показался самым красивым местом на побережье Черногории.
Так пойдет?

[charm]

Друзья, посоветуйте. Что же лучше мне прикупить: домик на берегу, домик не на берегу или квартиру? Расстерялся...

Nick,

Это не только дело вкуса. Вы должны подходить индивидуально по ситуации.
Наш выбор был таким - мы купили квартиру в частном доме - весь средний этаж. Это квартира не в многоквартирном доме Отдельный вход, внизу сад и все прелести. Мы много путешествуем Соседи c первого этажа приглядывают в наше отсутствие. Может, похожий вариант подойдет и Вам.
Вот наши аргументы:
У нас недалеко от Нью Йорка на берегу океана была квартира. Получив работу в Техасе, мы переехали и купили там дом. Квартиру в Long Beach сдавали в рент 7 лет и не имели никаких проблем.
Из Техаса уехали в отпуск всего на 2 недели в Италию - за это время( в кои-то веки при 360 солнечных дней в году в Техасе) был град, и в нашем доме появились проблемы с крышей Чтобы страховая компания все компенсировала, нужно было вовремя подать claim. Уехали в Лондон на неделю -- из-за перепада напряжения произошел сбой автoматики со Sprinkle System (поливалка) Пришлось платить штраф за то, что поливалка включалась не в установленное для нас время.
Конечно, в ЧГ другие проблемы. Наши соседи-шведы приезжают в Черногорию на 2-3 недели в году, летом. У них протекла крыша, а их не было 3 сезона - всю осень-зиму-весну . Проблем летом по ремонту было много. Так что, дом нельзя оставлять надолго без присмотра. Решайте в соотвествии со своим стилем жизни. Все зависит от Вашего времени пребывания в ЧГ.
Удачи Вам!