Вновь сплетни об "ограничивающем" законе Опции

[A+A]

Сегодня общался с полузнакомым сербом (не Црногорцем), который, уверенно заявлял, что уже принят в Чнг закон об отмене продажи земли странцам в собственость. Дескать, будет только дозволяться аренда на 49 (?) лет.

[Nik]

...уже принят в Чнг закон об отмене продажи земли странцам в собственость. Дескать, будет только дозволяться аренда на 49 (?) лет.

Не проще посмотреть принятые законы или хотя бы проекты, чем постить сплетни?

...общался с полузнакомым сербом (не Црногорцем), который, уверенно заявлял

Ваш полузнакомый не первый и, я думаю, не последний, который уверенно заявлял. Тем более он запоздал с заявлением, другие заявители уже год как заявляют.

[A+A]

Не проще посмотреть принятые законы или хотя бы проекты, чем постить сплетни?
Ваш полузнакомый не первый и, я думаю, не последний, который уверенно заявлял. Тем более он запоздал с заявлением, другие заявители уже год как заявляют.

Сеньор, какой-то вы странный ... (с) Дуэнья ... неужели, если бы я владел черногорским в той степени, что мог бы самостоятельно порыть законодательные акты в интернете, я бы стал спрашивать тут, рискуя нарваться на ... гм ... разного рода комментарии?
Ответ-то на вопрос есть по-существу?

[Егор]

Я тоже слышал. Причем что закон принят чуть ли не 01.08.07. Пытаюсь уточнить у чиновников в Подгорице.

[Nik]

Сеньор, какой-то вы странный ... (с) Дуэнья ... неужели, если бы я владел черногорским в той степени, что мог бы самостоятельно порыть законодательные акты в интернете, я бы стал спрашивать тут, рискуя нарваться на ... гм ... разного рода комментарии?
Ответ-то на вопрос есть по-существу?

Ох, уж этот зловредный А+А! Опять обзывается - каким-то сеньором, да ещё и странным. Ну, откуда прикажете мне знать, что Вам не знаком черногорский в той степени? Мы ведь знаем Вас как грамотного и образованного человека, судя по тому высокому штилю, коим Вы изъясняетесь. Тем паче, и степени то особой не надо. ("степени" - не в смысле докторской, и уж совсем не в смысле "тямы", а степени знания )
Вот хотел уж признаться как на духу, что не встречал вышеозначенный закон ни в принятых, ни в проектах. Но после таких обидных обзываний решил этого не делать Вам назло.

[A+A]

Ох, уж этот зловредный А+А! Опять обзывается - каким-то сеньором, да ещё и странным. Ну, откуда прикажете мне знать, что Вам не знаком черногорский в той степени? Мы ведь знаем Вас как грамотного и образованного человека, судя по тому высокому штилю, коим Вы изъясняетесь. Тем паче, и степени то особой не надо. ("степени" - не в смысле докторской, и уж совсем не в смысле "тямы", а степени знания )
Вот хотел уж признаться как на духу, что не встречал вышеозначенный закон ни в принятых, ни в проектах. Но после таких обидных обзываний решил этого не делать Вам назло.

Хвала на помоч да, так уж получилось, что черногорский учу только сейчас по двум учебникам: српскому и хрватскому одновременно Кста, у нас в Цетинье язык многие называют "черногорским"!
Интересно, откуда тогда дуют ветры: как я понимаю эта тема всплывает в разговорах постоянно? А, ведь, не бывает дыма без огня

[iggi]

Ja slishal chto otkopali kakoi-to zakon vremen Jugoslavii iz 70-ih godov v po kotoromu zemlju intostancam prodavat nelzja. Eto v sebja vkluchaet i zemlju kotoraja okolo ili pod domom. Tak chto teper kadastr otkazivaetsja registririvat sdelki o prodaze domov s zemlej. Mozno kupit dom, a zemlju arendovat na 99 let

[Kate]

Ja slishal chto otkopali kakoi-to zakon vremen Jugoslavii iz 70-ih godov v po kotoromu zemlju intostancam prodavat nelzja. Eto v sebja vkluchaet i zemlju kotoraja okolo ili pod domom. Tak chto teper kadastr otkazivaetsja registririvat sdelki o prodaze domov s zemlej. Mozno kupit dom, a zemlju arendovat na 99 let

Землю под домом нельзя?? Т.е., дом можно купить в воздухе, если отказываешься купить землю? Оч. смешно... По-моему, это против всяких правил...
Прошел странный слух, что некий общеизвестный клан (в Подгорице) решил "акцентировать внимание" на продаже своих квартир в новых построенных им домах по приморью. Из этого делался вывод, что те "дописи", что пришли в районные кадастры по запрещению покупки земли странцам - явление временное, нужно подождать, пока этот некий клан не получит деньги с продажи новостроек. Ну, возможно это просто глупые сплетни.

[Sergei-Ka]

Ну что там на самом деле в законе написано?

Народ волнуется: думать ли дальше о покупке домика в Черногории или все, лавочка закрылась, черногорцы денег получили, теперь задумались, как бы не продать родину совсем?
Интересно, если хозяин продает дом с землей, я у него куплю дом, а земля так его и останется и я ему еще буду пожизненно за нее ренту платить?

Неужели нет где-то конкретного текста нового закона или там все в тихую принимается?

[iggi]

Ну что там на самом деле в законе написано?

Народ волнуется: думать ли дальше о покупке домика в Черногории или все, лавочка закрылась, черногорцы денег получили, теперь задумались, как бы не продать родину совсем?
Интересно, если хозяин продает дом с землей, я у него куплю дом, а земля так его и останется и я ему еще буду пожизненно за нее ренту платить?

Неужели нет где-то конкретного текста нового закона или там все в тихую принимается?

V tom to i delo, chto zakon ne novij. Nachali primenjat zakon 1973 ili 1972 titovskoj jugoslavii. V principe etot zakon vsegda bil, ego prosto ignorirovali/po drugomu intepretirovali. Seichas voobshe situacija takaja, chto v principe ljubuju sdelku o prodaze zemli chastnomu licu inostrancu v poslednie godi mogut priznat nedeistvitelnoj, t.e., zdes potecialnaja juridicheskaja bomba zalozhena. Slozno skazat kak povedet sebja sud esli prodavci reshat podat iski o annuljacii sdelok sovershennih v nachale 2000. Zakon to i togda bil! Chernogorci eto ponimajut i k novomu godu obeshajut Novij(a ne horosho zabitij starij) zakon, gde eto vse budet regulirovatsja. kak imenno ja ne znaju.

[SergeiKa]

V tom to i delo, chto zakon ne novij. Nachali primenjat zakon 1973 ili 1972 titovskoj jugoslavii. V principe etot zakon vsegda bil, ego prosto ignorirovali/po drugomu intepretirovali. Seichas voobshe situacija takaja, chto v principe ljubuju sdelku o prodaze zemli chastnomu licu inostrancu v poslednie godi mogut priznat nedeistvitelnoj, t.e., zdes potecialnaja juridicheskaja bomba zalozhena. Slozno skazat kak povedet sebja sud esli prodavci reshat podat iski o annuljacii sdelok sovershennih v nachale 2000. Zakon to i togda bil! Chernogorci eto ponimajut i k novomu godu obeshajut Novij(a ne horosho zabitij starij) zakon, gde eto vse budet regulirovatsja. kak imenno ja ne znaju.

Я так и не понял: это о участках земли (так вроде только юр.лицам продают, если ты иностранец)?
Или это относится и к домам с участком под ним и немного вокруг них, до 500 кв.м. тоже?

[iggi]

Я так и не понял: это о участках земли (так вроде только юр.лицам продают, если ты иностранец)?
Или это относится и к домам с участком под ним и немного вокруг них, до 500 кв.м. тоже?

V tom to i delo chto teper eto otnositsja k uchastkam pod i okolo doma. Neponjatno kak teper s domami, mozno li ih pokupat i kak eto vse oformljaetsja. Seichas na etot vopros ne odin jurist tochno ne otvetit. Daze v kadastre navernjaka ne skazut. Oni sami tochno ne znajut.

Ne znaju chja eto bila iniciativa, dostat etot zakon, no on vnes konkretnuju nerazberihu v rinok nedvizimosti.

[saaaab]

Помнится, как то обсуждалась тема продажи земли. И некоторые гуру сообщили - типа в каждой обштине свой закон о продаже земли, не на побережье типа можно покупать землю иностранца сколько хочешь. Теперь вроде как получается, что закон-то все таки один на всю Черногорию?
Как никогда хотелось бы получить комментарий AdriaDom-a.
Что касается сути сплетен, то будем дом покупать на себя, а землю на свою фирму. В чем проблема то?

[saaaab]

V tom to i delo, chto zakon ne novij. Nachali primenjat zakon 1973 ili 1972 titovskoj jugoslavii. V principe etot zakon vsegda bil, ego prosto ignorirovali/po drugomu intepretirovali. Seichas voobshe situacija takaja, chto v principe ljubuju sdelku o prodaze zemli chastnomu licu inostrancu v poslednie godi mogut priznat nedeistvitelnoj, t.e., zdes potecialnaja juridicheskaja bomba zalozhena. Slozno skazat kak povedet sebja sud esli prodavci reshat podat iski o annuljacii sdelok sovershennih v nachale 2000. Zakon to i togda bil! Chernogorci eto ponimajut i k novomu godu obeshajut Novij(a ne horosho zabitij starij) zakon, gde eto vse budet regulirovatsja. kak imenno ja ne znaju.

Давайте вместе подумаем логически. Сербы для Черногории сейчас такие же, как я понимаю, иностранцы, как и мы. У них, что, тоже землю отсуживать будут? И что черногорцы будут с ней делать?Продавать друг другу? С юридической точки зрения тоже вроде не должно быть проблем -все сделки регистрировались в государственном органе, а не на рынке. И всем понятно, что принимать законы, которые работали бы задним числом, никто не будет. Преемственность закона 73 года на территории Черногории в 2007 году тоже трудно доказать. Представьте, на Украине (Латвии, Таджикистане и т.д.) в 2007 году действуют Законы СССР 72 года? Должен быть в 2007 году принят Закон Черногорский о то, что Закон Югославский такой-то 72 года имеет преемственность на территории Черногории. Автоматически такие (впрочем, любые) законы не переносятся. Но опять же, этот Закон может действовать только с момента его принятия, т.е.не ранее 2007 года.

[iggi]

Давайте вместе подумаем логически. Сербы для Черногории сейчас такие же, как я понимаю, иностранцы, как и мы. У них, что, тоже землю отсуживать будут? И что черногорцы будут с ней делать?Продавать друг другу? С юридической точки зрения тоже вроде не должно быть проблем -все сделки регистрировались в государственном органе, а не на рынке. И всем понятно, что принимать законы, которые работали бы задним числом, никто не будет. Преемственность закона 73 года на территории Черногории в 2007 году тоже трудно доказать. Представьте, на Украине (Латвии, Таджикистане и т.д.) в 2007 году действуют Законы СССР 72 года? Должен быть в 2007 году принят Закон Черногорский о то, что Закон Югославский такой-то 72 года имеет преемственность на территории Черногории. Автоматически такие (впрочем, любые) законы не переносятся. Но опять же, этот Закон может действовать только с момента его принятия, т.е.не ранее 2007 года.

Po povodu serbov, na teh kto pokupal do 05.2006 tochno ne otnositsja. Zakon ze 1973 seichas primenjaetsja i kadastr ne registriruet sdelki gde predmetom uchastvuet zemlja u doma. Tak chto po povodu priemstvennosti oni osobo ne zadumovalis, kogda stalo komu-to vigodno, stali primenjat. Kak oni eto obosnovali ja ne znaju. Po povodu proshlih sdelok slava bogu eto poka bolshe teorija. No esli oni voobshe etot zakon dostali i nachali primenjat mozno skazat pochti s neba, to neizvestno kak povedet sebja sud, esli pojavjatsja iski o annuljacii. Nastojashij zw bardak nachinaetsja seichas. Budem nadejatsja, chto k koncu goda vse utresetsja.